O primeiro conjunto habitacional vertical de Sinop está próximo de ser concluído. Lançado em 2013, o Residencial Nico Baracat está com 90% das obras executadas. O empreendimento, localizado às margens da MT-140, na saída de Sinop para Santa Carmem, conta com 1.450 apartamentos populares.

Duas empreiteiras executam a obra. A Ávida Construtora e Incorporadora S/A é responsável pelos blocos 2,4 e 6. Segundo o engenheiro civil da empresa que acompanha as obras em Sinop, Joaquim Abreu, cerca de 95% da construção estava executada no dia 1º de fevereiro de 2019. “Falta ainda parte da infraestrutura básica. A empresa já executou quase toda pavimentação e drenagem e nesse momento está fazendo as calçadas. Ainda falta executar o reservatório de água e a estação de tratamento de esgoto”, revelou o engenheiro.

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Sem categoria 3 de setembro de 2026

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A empresa publicou hoje, sexta-feira, os requerimentos junto a Sema referentes a Licenças Prévia e de Instalação para a Estação de tratamento de esgoto. Nesse momento a Ávida tem 30 funcionários contratados diretamente. O número de prestadores de serviços indiretos oscila diariamente. “Temos a parte de pintura e outros serviços terceirizados, em fase de conclusão”, explicou Abreu.

Os blocos 1 e 3 estão sendo executados pela Resecom Construtora.  A empresa disse que também está em um estágio avançado da obra.

O Residencial Nico Baracat faz parte do projeto Minha Casa Minha Vida e conta com recursos federais. A obra é gerida pela Caixa Econômica Federal. O empreendimento conta com 90 prédios de 4 andares, com repartições de 46,5 metros quadrados por residência. Sinop já possui a pré-aprovação junto ao Ministério das Cidades e a Caixa Econômica Federal para construir mais 2 mil apartamentos no Residencial Nico Baracat assim que a primeira etapa for concluída.

A previsão da Caixa Econômica é de que os apartamentos estejam prontos para serem ocupados em junho de 2019.

Quem vai morar?

Em 2017, prevendo o andamento do cronograma de obras sem nenhum atraso, a gestão do ex-prefeito de Sinop, Juarez Costa, através da Secretaria de Assistência Social, realizou um cadastramento das famílias que se enquadram no perfil do programa habitacional. A parte do município se resume a isso: relacionar a população que tenha o perfil para ser contemplada pelo programa.

A decisão final de quem vai ou não ser beneficiado com a habitação popular é da Caixa Econômica. E nesse sentido, existe um embate.

Segundo a secretária de Assistência Social de Sinop, Josi Palmassola, a intenção da pasta era aproveitar esse cadastro realizado em 2017, priorizando assim, quem já estava inscrito. “Nossa proposta é fazer uma atualização desse cadastro, detectar quem continua enquadrado no perfil do programa habitacional, quem já se mudou de Sinop e acrescentar as pessoas que de lá para cá passaram a fazer parte do perfil do programa”, explica Josi.

Mas essa não é a vontade da Caixa Econômica. A superintendência do órgão em Cuiabá pretende zerar tudo que foi feito até agora e fazer um novo cadastro. Dessa forma, os cidadãos que estão nessa “fila de espera” desde 2016 perderiam a preferência.

Segundo Josi Palmassola, o cadastro habitacional feito para o Nico Baracat conta com aproximadamente 3,5 mil pessoas – o dobro do número de apartamentos ofertados pelo programa nessa primeira fase.

Para discutir esses termos, uma reunião havia sido marcada para essa terça-feira (29), entre a prefeita de Sinop, Rosana Martinelli (PR), e os representantes da Caixa Econômica. A reunião acabou não acontecendo e foi remarcada para próxima sexta-feira (8).

O departamento de habitação e programa da Caixa Econômica Federal de Sinop já devolveu todos os cadastros que haviam sido encaminhados pela secretaria de Assistência Social.